Tänä syksynä Helsingin Katajanokalle valmistui puurakenteinen toimisto- ja hotellirakennus, jossa yhdistyvät korkea tekninen osaaminen ja ekologisuus. Rakennuksen tilaajana toimi Vakuutusyhtiö Varma, ja hankkeen päätoteuttajana oli Haahtela Oy. Rakennuksen toisessa päädyssä toimii Sokos Hotel Pier 4 ja toisessa päädyssä sijaitsevat Stora Enson toimistotilat. Työmaa käynnistyi vuonna 2021 kesällä makasiinin purkutöillä, ja uuden rakennuksen puurunko alkoi nousta maaliskuussa 2023, valmistuen saman vuoden lokakuussa.
Kohteen laajuus on merkittävä: kokonaispinta-alaa kertyi 16 750 kerrosneliömetriä, ja kellarikerros tuo tähän vielä lisää 2 200 neliömetriä, mukaan lukien parkkihalli, joka ulottuu -3,0 metrin syvyyteen merenpinnan alapuolelle. Projekti on puurakenteisuutensa ansiosta ainutlaatuinen sekä Suomessa että Pohjoismaissa, sillä rakennus on toteutettu puurunkoisena aina hissikuiluista runkorakenteisiin asti.
”Kohde oli erittäin kiinnostava, ja jo rakennusaikana sitä kävi katsomassa ihmisiä ympäri maailmaa,” kertoo hankkeen vastaava mestari Veijo Koskinen Haahtelalta.
LTQ Rakennuksen työmaapalvelut ja tahtilogistiikka varmistivat sujuvan rakennusprosessin
LTQ Rakennus vastasi kohteen kokonaisvaltaisista työmaapalveluista sekä työmaalogistiikasta, joka toteutettiin tahtituotantona. LTQ Rakennuksen palvelut kattoivat muun muassa kaiken materiaalilogistiikan työmaalle, materiaalien välivarastoinnin, nostojen koordinoinnin, pölynhallinnan, vesipartioinnit sekä siivoukset. Haastava sijainti sataman läheisyydessä asetti erityisiä vaatimuksia aikataulujen seurannalle ja tilankäytön optimoinnille.
Tiukka läpimenoaikataulu edellytti, että työmaalogistiikka toteutettiin tahtilogistiikkana, joka mahdollisti rakennustyön tehokkaan sujuvuuden. LTQ Rakennuksen projektipäällikkö Jonne Pasanen kertoo, että heti alusta päätettiin hoitaa logistiikka aina edellisenä iltana, jotta se häiritsi mahdollisimman vähän muita työmaalla toimijoita. Materiaalin sujuva kulku työmaalla varmistettiin muun muassa kolmella työmaahissillä. ”Ilta-aikaan hoidettu logistiikka varmisti, että jokainen työntekijä pystyi aloittamaan työnsä aamulla viiveettä,” Jonne kuvailee.
Jonne tuo erityisesti esiin sähköisen RaksaInfo-järjestelmämme roolin työmaan hallinnassa: ”Raksainfosta näki selkeästi, missä tehtiin mitäkin, ja eri toimijat käyttivät järjestelmää aktiivisesti, mikä sujuvoitti työmaan arkea.”
Luotettavuus ja asiantunteva palvelu keräsivät kiitosta
Veijo Koskinen kertoo olevansa erittäin tyytyväinen LTQ Rakennuksen suoritukseen. Hänen mukaansa LTQ Rakennuksen hoitama logistiikka oli niin sujuvaa, että siihen ei tarvinnut juuri puuttua projektin aikana. ”Ei tarvinnut montaa puhelua logistiikkaan liittyen hankkeen aikana soittaa, joten silloin voidaan todeta, että logistiikka on toiminut,” hän toteaa.
Myös erityisesti pölynhallinta ja siivous saavat Veijolta kiitosta: LTQ Rakennuksen ansiosta työmaa pysyi siistinä ja turvallisena, ja kaikki laitteet tarkastettiin ja puhdistettiin säännöllisesti.
Veijo painottaa LTQ Rakennuksen monipuolisten työmaapalveluiden olevan yrityksen ehdoton vahvuus: palvelut toimivat luotettavasti, ja niistä saatu palaute oli positiivista myös valvojilta. ”Valituksia ei ole kuulunut – kyllä ne tulisivat sanomaan, jos olisi jotain sanottavaa,” Veijo toteaa.
Veijo kertoo, että viestintä LTQ Rakennuksen kanssa toimi saumattomasti, ja Veijon mukaan projektin muuttuvissa tilanteissa sovittiin palavereita nopeallakin aikataululla. Tämä joustavuus oli merkittävä apu, kun työmaalla ilmeni äkillisiä tarpeita tai muutoksia.
”LTQ Rakennus mukautui työmaan tarpeisiin hyvin, ja sain heistä hyvää palautetta myös muilta osapuolilta.”
Hankkeesta jäi positiivinen yleisfiilis niin Jonnelle kuin Veijollekin. Kysyttäessä Veijolta, suosittelisiko hän LTQ Rakennuksen palveluita muille toimijoille, hän vastaa vakuuttavasti: ”Kyllä, ja kyllä olen sitä suositellutkin!”
Katajanokan puurakenteinen toimisto- ja hotellirakennus on esimerkki onnistuneesta logistiikasta, asiantuntevasta toteutuksesta ja huolellisesta suunnittelusta. LTQ Rakennuksen työmaapalvelut, tahtilogistiikka ja joustava sekä sujuva viestintä auttoivat varmistamaan projektin aikataulussa pysymisen ja työmaan päivittäisen sujuvuuden.